Desarrolladores inmobiliarios

Para desarrolladores inmobiliarios

Ingeniería, construcción y energía integradas desde el desarrollo hasta la entrega

Módulos fotovoltaicos instalados sobre una cubierta plana

PROPUESTA PARA DESARROLLADORES INMOBILIARIOS

SUN & WIND propone un modelo de colaboración orientado a desarrolladores, inmobiliarias y constructoras, integrando capacidades de ingeniería, construcción civil, infraestructura eléctrica y soluciones energéticas dentro de una misma estructura técnica de gestión.

El objetivo es intervenir tempranamente en los proyectos para identificar oportunidades de optimización, reducir interfaces entre especialidades, mejorar constructabilidad y desarrollar soluciones que aporten eficiencia tanto durante la construcción como durante la operación del activo.

INGENIERÍA Y PRECONSTRUCCIÓN

  • Revisión integral de antecedentes de proyecto
  • Revisión y coordinación multidisciplinaria de ingeniería
  • Ingeniería civil, estructural y eléctrica
  • Revisión de arquitectura versus especialidades
  • Compatibilización de proyectos
  • Constructabilidad y metodología de ejecución
  • Identificación temprana de interferencias
  • Value Engineering
  • Cubicaciones y Quantity Take-Off
  • Presupuestos y estimaciones CAPEX
  • Revisión de especificaciones técnicas
  • Optimización de materiales y soluciones constructivas
  • Planificación maestra de ejecución
  • Evaluación de paquetes de contratación
  • Technical Due Diligence

OBRAS CIVILES E INFRAESTRUCTURA

  • Habilitación y preparación de terrenos
  • Movimiento de tierras
  • Excavaciones y rellenos estructurales
  • Plataformas y mejoramiento de suelos
  • Fundaciones y hormigones
  • Pavimentos y vialidad interior
  • Urbanización
  • Redes sanitarias
  • Sistemas de aguas lluvias y drenajes
  • Canalizaciones y cámaras
  • Obras exteriores
  • Estacionamientos
  • Infraestructura de áreas comunes
  • Cierres y obras complementarias
  • Paquetes específicos de construcción

INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA

  • Ingeniería eléctrica BT/MT
  • Infraestructura eléctrica de urbanización
  • Alimentadores y distribución
  • Canalizaciones matrices
  • Bancos de ductos y cámaras eléctricas
  • Tableros generales y secundarios
  • Centros de transformación
  • Puesta a tierra
  • Alumbrado exterior y áreas comunes
  • Servicios eléctricos comunes
  • Infraestructura para respaldo energético
  • Integración con generación fotovoltaica
  • Infraestructura EV-Ready
  • Testing & Commissioning

ENERGÍA INTEGRADA AL PROYECTO

  • Evaluación energética desde etapa de diseño
  • Sistemas fotovoltaicos por vivienda
  • Generación para edificios y condominios
  • Solar para áreas y servicios comunes
  • Sistemas Solar + BESS
  • Respaldo de cargas críticas
  • Carports fotovoltaicos
  • Infraestructura para electromovilidad
  • Monitoreo energético
  • Gestión de consumo
  • Soluciones Solar-Ready
  • Soluciones BESS-Ready
  • Arquitecturas escalables según tipología de proyecto

ESTANDARIZACIÓN PARA PROYECTOS HABITACIONALES

SUN & WIND puede desarrollar una arquitectura técnica estandarizada para integrar soluciones energéticas y eléctricas en distintas tipologías de vivienda, permitiendo replicabilidad entre etapas, reducción de ingeniería repetitiva y mayor control sobre suministro e instalación.

  1. TIPOLOGÍA DE VIVIENDA
  2. DEMANDA
  3. SOLUCIÓN ESTÁNDAR
  4. INGENIERÍA
  5. SUMINISTRO
  6. INSTALACIÓN
  7. COMMISSIONING

MODELOS DE CONTRATACIÓN

INGENIERÍA

Desarrollo, revisión, optimización y coordinación técnica.

PAQUETES DE CONSTRUCCIÓN

Ejecución de alcances civiles o eléctricos definidos.

DESIGN & BUILD

Ingeniería y construcción bajo responsabilidad integrada.

EPC / BOS

Ingeniería, procurement, construcción y puesta en servicio para infraestructura energética.

OWNER’S ENGINEERING / PM

Representación técnica, control y gestión independiente del proyecto.

IMPACTO PARA EL DESARROLLADOR

MENOR RIESGO DE INTERFACES

Coordinación temprana entre ingeniería, construcción y energía.

CONTROL DE CAPEX

Optimización técnica antes de comprometer costos de construcción.

REDUCCIÓN DE REPROCESOS

Detección anticipada de incompatibilidades y restricciones.

MAYOR CONTROL DE PLAZO

Planificación integrada y gestión de paquetes críticos.

DIFERENCIACIÓN DEL PRODUCTO

Incorporación de energía solar, almacenamiento y electromovilidad como atributos del desarrollo.

ESCALABILIDAD

Soluciones replicables entre viviendas, etapas y nuevos proyectos.

PROPUESTA DE INTEGRACIÓN

  1. DESARROLLO
  2. INGENIERÍA
  3. VALUE ENGINEERING
  4. CONSTRUCCIÓN
  5. ENERGÍA
  6. COMMISSIONING
  7. ENTREGA
UNA ESTRUCTURA TÉCNICA INTEGRADA PARA REDUCIR RIESGOS, CONTROLAR CAPEX Y AUMENTAR EL VALOR DEL PROYECTO.

Conversemos sobre su próximo proyecto

¿Está evaluando una inversión, desarrollando ingeniería o buscando un socio para ejecutar obras civiles, eléctricas o energéticas? En SUN & WIND podemos ayudarle a estructurar una solución técnica y comercial adaptada a los objetivos de su proyecto.

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